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Carolyn Forget
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Propriétés

Duplex à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.
MLS 9390351
Adresse
8655 , 8657 Rue St-Dominique , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex bien situé avec 2 logements identiques de 2 chambres, chacun avec cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Les deux appartements ont été rénovés et sont au goût du jour. La cour arrière pourrait être utilisée pour un ou deux véhicules. La station de métro Crémazie se trouve à quelques minutes de marche.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1922  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.00 pi. x 30.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 269.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 21.00 pi. x 64.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
1 269.00 pi. ca.
Façade du terrain
21.00 pi.
Profondeur du terrain
64.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 344.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 113$ (2018)
Taxes scolaires :
502$ (2018)
Total
2 615$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
116 200$
Bâtiment
203 200$
Total
319 400$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  10.11x11.10 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.11x16.1 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  8.10x10.11 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.8x10.8 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.6x5.0 P   Céramique 

Addenda

Le duplex en vente le plus abordable de Villeray!!!

-Le logement du bas est loué 850$ /mois jusqu'au 30 juin

2019

-Le logement du haut est loué 775$/mois jusqu'au 30 juin

2019

***Excellent potentiel pour transformation en cottage à bon

prix, acheter avant le 31 décembre 2018 pour une

possibilité d'occupation à compter du 1er juillet 2019***

-Des Travaux de renforcement de la poutre principale au

sous-

sol ont eu lieu en octobre 2018. Travaux effectués dans

les

règles de l'art. Devis, facture et permis disponible sur

demande.

-Les visites du logement au rez-de-chaussée se feront du

vendredi 12h30 au Dimanche 20h00. La visite du 2e étage se

fera sur promesse d'achat acceptée seulement. (Les 2

logements sont identiques)

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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