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Carolyn Forget
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Propriétés

Maison à étages à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

MLS 25163564
Adresse
16 , Rue du Grand-Duc , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Visite libre
Dimanche, 20 octobre 2019 : 14:00
Description
Pièces : 15 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Rare sur le marché. Magnifique maison entièrement rénovée en 2016 qui saura plaire à tous grâce à son aire de vie. Propriété de coin, lumineuse et bordée d'arbres matures. Planchers de bois d'une finition de qualité supérieure, 4 chambres de bonnes dimensions. Magnifique cour adossée au boisé du Domaine Saint Paul pour une grande intimité.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1991  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 47.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 35.00 pi. x 105.00 pi. - Irr Prise de possession 80 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
47.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
35.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 716.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 269$ (2019)
Taxes scolaires :
1 283$ (2019)
Total
8 552$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
448 800$
Bâtiment
658 400$
Total
1 107 200$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7x5.10 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12x18 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11x18 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13x20.11 P   Bois 
Boudoir Rez-de-chaussée  17x11.9 P   Bois  Foyer au gaz
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.8x5 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16x12.2 P   - Irr Bois  walk in
Salle de bains 2ième étage  9.4x12 P   - Irr Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher 2ième étage  12x9 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.7x11 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x11 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.1x7 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  5x15 P   - Irr Béton 
Salle familiale Sous-sol  20x11 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  7.5x6 P   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaiselle, micro-onde, cuisinière, tous les habillages de fenêtres, aspirateur central, foyer au gaz, luminaires

Exclusions

Laveuse/sécheuse

Addenda

Le concept à aires ouvertes permet une luminosité et crée

un espace agréable et chaleureux. Un riche plancher de bois

ainsi que des finitions de qualité supérieure agrémente

cette propriété. La fenestration abondante ajoute un décor

à la salle à manger ouverte sur un grand salon. Une jolie

salle d'eau se trouve aussi à l'étage.

La cuisine entièrement rénovée comprend un immense ilôt

central, des comptoirs de granite et un coin repas offrant

une vue sur la splendide cour arrière et la multitude

d'arbres. Aucune vue de voisins. Attenant à la cuisine, un

boudoir avec foyer au gaz offre un espace de repos ou

télévision. Une porte fenêtre illumine l'espace et attire

votre regard sur la beauté de la nature. Cour arrière

complètement intime grâce à son emplacement de choix

directement adossé au boisé du Domaine Saint-Paul.

L'étage supérieur comprend quatre chambres et deux salles

de bain. La spacieuse chambre des maîtres rénovée offre un

grand walk-in et une salle de bain attenante avec baignoire

et douche vitrée séparée, plancher chauffant en céramique.

Les trois autres chambres, de bonnes dimensions, partagent

une autre salle de bain avec bain-douche entièrement

rénové. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une

salle de lavage avec rangement et un accès au garage simple.

Listes des améliorations en 2016:

* Nouvelle cuisine, foyer au gaz

* Deux nouvelles salles de bains et une salle d'eau

* Plancher chauffant dans la salle de bain des maitres

* Revêtements de plancher: entrée, cuisine et 2 SDB et

salle d'eau

* Système chauffage et climatisation - 2 fournaises

électriques et 2 unités d'air climatisé central,

* Isolation de tous les murs, échangeur d'air

* Nouvelle toiture élastomère

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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