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Carolyn Forget
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Propriétés

Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 20668706
Adresse
5743 , Av. Bourbonnière , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Beau Quadruplex (4 x 5 1/2) dans le vieux Rosemont, très bien entretenue, à proximité de la promenade Masson, du collège Jean-eudes et du cégep de Rosemont. Très facile à louer avec un grand potentiel d'augmentation de loyer. Grande cour arrière avec le potentiel d'être transformée en stationnement pour une plus grande de rentabilité.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1964  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 13.41 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 7.70 m x 23.77 m Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
13.41 m
Façade du terrain
7.70 m
Profondeur du terrain
23.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
182.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
821$ (2020)
Taxes municipales :
5 080$ (2020)
Total
5 901$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
300$
Assurances
1 575$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
182 900$
Bâtiment
491 000$
Total
673 900$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Tous les biens personnels des locataires

Addenda

***RÉNOVATIONS***

BATISSE GÉNÉRALE:

+clôture arrière 2012

+Tous les balcons (avant/arrière) en fibre de verre et

aluminium 2014

+Système de sonnette avec intercom 2012

+Escalier en colimaçon arrière en aluminium 2014

+toiture 2010

+Réflexion crépit murs latéraux 2013

APPARTEMENT #1:

+cuisine complète 2013

+Salle de bain complète 2013

+planchers revernis 2013

+Portes et Fenêtres 2013

+Réservoir eau chaude 2018

Appartement #2:

+porte arrière 2013

+planchers revernis 2013

+Armoires, dosseret et Prélar cuisine 2012

+Salle de Bain rénovation mineur 2013

+Réservoir eau chaude 2011

APPARTEMENT #3

+Armoire cuisine, pré-lar et dosseret 2013

+rénovation mineure salle de bain 2013

+Porte avant et arrière 2013

+Pleinte électrique 2013

+Réservoir eau chaude 2018

APPARTMENT #4

+Porte avant et arrière

+1 fenêtre

+Réservoir eau chaude 2014

***PLUSIEURS FACTURES DISPONNIBLES***

Il y a des installation pour les laveuses-secheuses dans

tous les unités.

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Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.1 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans22.9 %
35-49 ans23.1 %
50-64 ans20.2 %
65 ans et +14.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.3 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

49.2 %

Deux personnes ou plus

6.1 %

1.01

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.8 %

Secondaire

19.2 %

Professionnel ou métier

13.6 %

Collégiale

15 %

Universitaire

28.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

3.4 %

Duplex

15.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

72.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

8.1 %


Revenu moyen

Familial
63 676.64$

Individuel
28 789.94$

Occupation des logements

Propriétaires
26.6 %

Locataires
73.4 %

Langue maternelle

Français83.8 %
Espagnol5.4 %
Anglais5.4 %
Arabe2.7 %
Russe0.9 %
Autres1.8 %