438-533-3020

Condo à vendre

828, Av. Querbes, Montréal (Outremont)

749 000 $

Façade
Façade
Balcon
Salon

Condo à vendre

828, Av. Querbes, Montréal (Outremont)

749 000 $

Situé au 2e étage d'un immeuble paisible, ce grand condo de 2 chambres offre un espace de vie chaleureux et bien pensé. La pièce principale à aire ouverte, regroupe salon, salle à manger et une cuisine avec îlot central, idéale pour recevoir. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec bain et douche séparés. Une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante rendent le quotidien encore plus pratique. Un petit balcon privé adjacent à la deuxième chambre vous permettra de profiter des belles journées et du calme entourant.

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Caractéristiques

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Facilité d'accès
Ascenseur
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable et Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Climatiseur mural
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes et Espace de rangement intérieur

Dimensions

Superficie habitable
1133

Particularités des pièces

Unités
29 Unités
Pièces
10 pièces, 2 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau
Salle de lavage 2ième étage
4.11 x 7.8 pieds
Revêtement : Céramique
Salle de bains 2ième étage
4.11 x 7.6 pieds
Revêtement : Céramique

Bain et douche
Chambre à coucher 2ième étage
12.1 x 9.8 pieds
Revêtement : Bois
Salle de bains 2ième étage
7.7 x 10.0 pieds
Revêtement : Céramique

Att. à CCP
Penderie (Walk-in) 2ième étage
8.8 x 6.4 pieds
Revêtement : Bois

Att. à CCP
Chambre à coucher principale 2ième étage
27.4 x 11.8 pieds
Revêtement : Bois
Salon 2ième étage
12.9 x 10.6 pieds
Revêtement : Bois
Salle à manger 2ième étage
11.1 x 13.10 pieds
Revêtement : Bois
Cuisine 2ième étage
11.1 x 11.1 pieds
Revêtement : Céramique
Hall d'entrée 2ième étage
4.6 x 15.6 pieds
Revêtement : Bois

Inclusions

Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse et Sécheuse, Stores

Exclusions

Exclusions
Foyer électrique, Rideaux

Addenda

Addenda
Bienvenue dans l'un le quartier Outremont, l'un des plus recherchés de Montréal, où l'énergie urbaine rencontre le charme résidentiel. Niché entre Outremont et le vibrant Mile-End, ce condo lumineux vous place à distance de marche de tout : cafés réputés, boulangeries artisanales, boutiques locales, parcs verdoyants, écoles de qualité et stations de métro.

Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo offre 2 chambres fermées, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, et une aire de vie ouverte baignée de lumière. La cuisine moderne avec îlot central s'intègre harmonieusement à l'espace salon/salle à manger, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien.

Profitez également d'un balcon privé adjacent à la deuxième chambre pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable sur la ville.

Dépenses

Évaluation municipale

Bâtiment (2025)
346 400 $
Terrain (2025)
89 000 $
Total
435 400 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)
346 $
Taxes municipales (2026)
2 888 $
Coût d'énergie ()
1 190 $
Frais de copropriété ()
5 712 $
Total
10 136 $

Calculateurs

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